Phần hầm chung cư Roman Plaza được xây dựng như thế nào?

3 tầng hầm chung cư Roman Plaza được xây dựng bằng công nghệ Top-Down hiện đại mà các dự án trên thế giới vẫn đang sử dụng. Trong công nghệ Top - Down, các tầng hầm được thi công theo cách thi công phần tường vây bằng hệ cọc barrette xung quanh nhà (sau này phần trên đỉnh của tường vây dùng làm tường bao của toàn bộ các tầng hầm) và hệ cọc khoan nhồi (nằm dưới chân các móng cột) bên trong mặt bằng nhà. Tường vây thi công theo công nghệ cọc nhồi bê tông tới cos ±0.00 (không tính phần bê tông chất lượng kém trên đỉnh vào trong thành phần tường). Riêng các cọc khoan nhồi bê tông nằm dưới móng cột ở phía trong mặt bằng nhà thì không thi công tới mặt đất mà chỉ tới ngang cos móng (không tính phần bê tông đầu cọc nhồi, phải tẩy bỏ đi sau này).

Phần hầm chung cư Roman Plaza

Phần trên, ngay bên dưới móng của các cọc nhồi này được đặt sẵn các cốt thép bằng thép hình, chờ dài lên trên tới cos ±0.00. Các cốt thép hình này, là trụ đỡ (kingspot) các tầng nhà hình thành trong khi thi công Top-down, nên nó phải được tính toán để chịu được tất cả các tầng nhà, mà được hoàn thành trước khi thi công xong phần ngầm (gồm tất cả các tầng hầm cộng thêm một số hữu hạn các tầng thuộc phân thân đã định trước). Tiếp theo đào rãnh trên mặt đất (làm khuôn dầm), dùng ngay mặt đất để làm khuôn hoặc một phần của khuôn đúc dầm và sàn bê tông cốt thép tại cos ±0.00. Khi đổ bê tông sàn cos ±0.00 phải chừa lại phần sàn khu thang bộ lên xuống tầng ngầm, để (cùng kết hợp với ô thang máy) lấy lối đào đất và đưa đất lên khi thi công tầng hầm. Sàn này phải được liên kết chắc với các cốt thép hình làm trụ đỡ chờ sẵn nêu trên, và liên kết chắc với hệ tường vây (tường vây là gối đỡ chịu lực vĩnh viễn của sàn bê tông này).

Sau khi bê tông dầm, sàn tại cos ±0.00 đã đạt cường độ tháo dỡ khuôn đúc, người ta tiến hành cho máy đào chui qua các lỗ thang chờ sẵn nêu ở trên, xuống đào đất tầng hầm ngay bên dưới sàn cos ±0.00. Sau đó lại tiến hành đổ bê tông sàn tầng hầm này, ngay trên mặt đất vừa đào, tương tự thi công như sàn tại cốt không, rồi tiến hành lắp ghép cốt thép cột tầng hầm, lắp khuôn cột tầng hầm và đổ bê tông chúng.

Roman Plaza Tố Hữu  theo phong cách kiến trúc Italy sang trọng nhẹ nhàng cuốn hút. Dưới bàn tay kiến trúc sư hàng đầu, Roman Plaza là nơi hội tụ, giao thoa của kiến trúc phương Tây và Phương Đông, sôi động mà bình yên, nhộn nhịp mà an lành. Đây chính là điểm nhấn tạo nên sự khác biệt độc đáo của dự án này. Roman Plaza không những cung cấp các tiện ích thỏa mãn nhu cầu về vật chất mà còn là điểm tựa tinh thần, mang lại nguồn sinh khí dồi dào cho từng cư dân sinh sống tại đây.

Dự án Roman gồm 2 khối nhà cao 25 tầng nổi với diện tích căn hộ thích hợp với nhu cầu của tất cả khách hàng, khu biệt thự liền kề, khu nhà trẻ và khuông viên cây xanh rộng hơn 2000 m2.

Tổng số căn hộ 2 tòa: 804 căn, chủ đầu tư bàn giao full nội thất cao cấp cho khách hàng.

Giá chung cư Roman Plaza quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp Hotline: 0989 446 826

Dự án đã được ngân hàng Quân đội MB bảo lãnh và hỗ trợ vay vốn cho khách hàng.

Để biết thêm thông tin chi tiết – Tìm hiểu mua căn hộ khách hàng vui lòng liên hệ tới  đơn vị phân phối dự án Công ty Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc – top 10 công ty tư vấn và môi giới bất động sản uy tín năm 2017. Hotline: 0989 446 826

Người mua nhà khu vực Hà Đông có thêm sự lựa chọn một dự án chung cư cao cấp.

Khu vực quận Hà Đông đang thu hút số lượng lớn dân cư tìm mua dự án. Hà Đông nổi lên nhờ sự đầu tư về cơ sở vật chất, hạ tầng và các dịch vụ trọng điểm của thủ đô như tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, tuyến xe buýt nhanh BRT, trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông, công viên Thể dục thể thao Hà Đông, shophouse vạn phúc,…

Chỉ 1 năm nữa thôi Hà Đông sẽ phát triển thành một trung tâm thương mại mua sắm, khu vực kinh tế lớn trọng điểm của thành phố Hà Nội dọc theo các tuyến đường Tố Hữu, đường Nguyễn Trãi, đường Lê Trọng Tấn, đại lộ Thăng Long… Các dự án đang được triển khai sẽ đồng loạt được nhận nhà vào năm 2018-2019.

Một trong những dự án trọng điểm đang thu hút dư luận chính là tổ hợp văn phòng và căn hộ cao cấp Roman Plaza Hải Phát. Đây là dự án tâm huyết nhất của Hải Phát Invest, một chủ đầu tư uy tín nằm trong top 10 Hà Nội. Roman Plaza là một quần thể khép kín với 59 căn biệt thự liền kề, 804 căn chung cư Roman Plaza ôm trọn bởi dòng sông Nhuệ vượng khí trong lành. Với thiết kế nhẹ nhàng tinh tế, sang trọng cổ điển, Roman Plaza sẽ mang đến một không gian sống chất lượng phong cách châu Âu thanh bình và thơ mộng.

Chung cư Roman Plaza do Công ty cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc làm đơn vị phân phối độc quyền. Quý khách hàng quan tâm dự án vui lòng liên hệ đại diện CĐT theo số Hotline: 0989 446 826

Truy cập website: Romanplaza.net.vn để được cập nhật thông tin thường xuyên. 

Chung cư Roman Plaza đủ điều kiện để cho khách hàng ký HĐMB

Trên thị trường Hà Nội hiện nay số lượng dự án chung cư được tung ra cực khủng ở những vị trí khác nhau, tiện ích hấp dẫn, các CĐT đưa ra nhiều chương trình bán hàng để kích cầu tăng doanh thu bán hàng… Tuy nhiên có khá nhiều dự án chưa đủ điều kiện bán hàng thế nhưng bên phía CĐT vẫn rầm rộ truyền thông ảnh hưởng đến quyền lợi của khách hàng. Vì vậy khách hàng cần tìm hiểu kỹ trước khi quyết định xuống tiền đặt cọc mua.

Chung cư Roman Plaza do Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư hiện nay đang được khách hàng khu vực Hà Đông và trên trung tâm quan tâm bởi vị trí, thiết kế và giá bán.

1. Vị trí đắc địa trung tâm quận Hà Đông

Đây là dự án có vị thế “ Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, một mặt view ra con đường huyết mạch Tố Hữu nối giữa trung tâm Hà Nội với quận Hà Đông, một mặt view ra khu biệt thự liền kề Làng việt kiều Châu Âu và con sông Nhuệ lịch sử truyền thống. Xung quanh là cảnh quan thiên nhiên trong lành, mật độ xây dựng thấp giúp cho khách hàng được tận hưởng không gian xanh sau một ngày làm việc vất vả.

2. Thiết kế tinh tế mang phong cách châu Âu cổ điển.

Đối với khách hàng muốn cảm nhận sự tinh tế, được đắm chìm trong một thành phố châu Âu thu nhỏ thì Roman Plaza Hải Phát chính là sự lựa chọn tuyệt vời.. Với phong cách thiết kế cách tân nhẹ nhàng mà hiện đại, sang trọng mà cổ điển, đây là sự hòa quyện giữa không gian hiện đại với kiến trúc Italia thơ mộng, mang lại cho khách hàng trải nghiệm chưa từng có.

3. Giá bán hấp dẫn thời điểm mở bán đợt 1.

Giá bán chung cư Roman Plaza dao động từ 28 đến 30 triệu/m2 (mức giá dự kiến) đã bao gồm VAT và nội thất full cao cấp. Đây là mức giá được nhiều khách hàng kỳ vọng cho một dự án cao cấp như Roman Plaza.

Quý khách hàng vui lòng liên hệ Hotline: 0989 446 826 để được cung cấp thông tin chi tiết về dự án.

Xu hướng mua nhà để ở sôi động từ giờ đến cuối năm

Theo dự báo, bắt đầu từ tháng 4 của quý 2 năm 2017, số lượng giao dịch sẽ tăng đáng kể hơn so với quý 1 vừa qua. Nguyên nhần là vì trong quý 1 có thời gian nghỉ tết Nguyên Đán nên người dân còn tâm lý vui xuân. Kể từ quý 2 thì thị trường sẽ tung ra một lượng lớn các dự án phân khúc trung bình và cao cấp , tiếp tục khiến cho thị trường càng trở nên sôi động ở phân khúc này,

Tại thị trường Hà Nội, theo báo cáo của Hiệp hội BĐS, lượng căn hộ được bán ra trong các quý còn lại sẽ đạt dự kiến lên hơn 30.000 căn, với 50% là phân khúc trung cấp và cao cấp ở hai khu vực chính là  phía Tây và Tây Nam. Bởi 2 khu vực này ngoài điều kiện về cảnh quan xanh còn được  thành phố Hà Nội cải thiện cơ sở hạ tầng với nhiều hạng mục sắp triển khai cũng trong năm 2017. Hiện thị trường đang thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng như ở phân khúc cao cấp là dự án Roman Plaza, dự án Vinhomes Green Bay,… nằm ở phía Tây dọc đường Tố Hữu và đại lộ Thăng Long,

Giá bán dự án khu vực này dự kiến sẽ tăng từ 3-5% so với quý 1 sau khi nguồn đầu vào thi công có sự thay đổi. Giá bán chung cư Roman Plaza dự kiến dao động từ 27 đến 30 triệu/m2 ( VAT và nội thất full cao cấp).

Căn hộ chung cư Roman Plaza  đa số khách hàng quan tâm với mục đích để ở, một số nhà đầu tư mua với mục đích cho thuê lâu dài hoặc giữ tài sản. Quan điểm của đại đa số khách hàng thích vị trí của dự án: trung tâm của quận Hà Đông, nằm ngay mặt đường Tố Hữu quan trọng bậc nhất, nhiều cơ sở hạ tầng như Aeon Mall Hà Đông, công viên Thể dục thể thao Hà Đông, tuyến đường sắt Hà Đông,…

Mọi thông tin về dự án Roman Plaza Tố Hữu, quý khách hàng vui lòng liên hệ theo số Hotline: 0989 446 826

Chỉ với 571 triệu đồng sở hữu căn hộ cao cấp dự án Roman Plaza

Sở hữu một căn hộ cao cấp, hiện đại và đầy đủ tiện nghi ở Hà Nội là mơ ước đối với nhiều gia đình trẻ. Một không gian sống xanh, một dịch vụ tiện ích đẳng cấp đang là xu hướng lựa chọn của nhiều khách hàng thời điểm này. Dự án Roman Plaza sẽ là ngôi nhà đáng sống bậc nhất khu vực Hà Đông.

Hiểu được mong muốn của người mua nhà, mới đây nhất Công ty cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc triển khai dự án Roman Plaza, tổ hợp văn phòng dịch vụ và căn hộ cao cấp bậc nhất khu vực Hà Đông. Đây là dự án do công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát - một đơn vị uy tín có tiếng ở Hà Nội đặc biệt là đơn vị làm thay đổi diện mạo tuyến đường Tố Hữu.

Dù chưa được công bố chính thức nhưng giá bán căn hộ tại Roman Plaza được nhiều chuyên gia dự kiến ở mức giá khoảng 1 tỷ 9/căn. Với mức giá này cùng với sự hỗ trợ của ngân hàng MB Bank, khách hàng sẽ chỉ cần có trong tay khoảng 570 triệu đồng là sẽ được sở hữu căn hộ cao cấp tại đây. Số tiền còn lại khách hàng sẽ được ngân hàng cho vay với mức hỗ trợ lãi suất ưu đãi, trong vòng 15 năm kể từ thời điểm khách hàng vay.

Điểm khác biệt mà chung cu Roman Plaza mang lại cho cư dân chính là ở phong cách thiết kế. Không một dự án nào ở Hà Đông hay tuyến đường Tố Hữu được thiết kế một cách tỷ mỉ, nhẹ nhàng mà tinh tế mang phong cách Italia cổ điển mà sang trọng. Roman Plaza Tố Hữu được tích hợp gần 50 tiện ích, trong đó có những tiện ích sang trọng như trung tâm fitness, vườn treo và café trên tầng mái, trung tâm thương mại, quảng trường nước, trường học liên cấp,…

Ngày 15.5.2017, Roman Plaza Hải Phát chính thức cho khách hàng đặt cọc thưởng phạt khi công bố mức giá trần của dự án. Để chọn được căn hộ ưng ý căn tầng đẹp, quý khách hàng nhanh tay để lại thông tin liên hệ hoặc gọi đến Hotline: 0989 446 826

Thiết kế thông minh căn hộ chung cư Roman Plaza

Nằm ngay mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, dự án Roman Plaza thu hút sự quan tâm của những khách hàng xung quanh quận Hà Đông và những người di chuyển qua tuyến đường này. Được ôm trọn bởi dòng sông Nhuệ vượng khí an lành, Roman Plaza như một thành phố thu nhỏ của một đất nước Châu Âu giữa lòng Hà Nội.

Vậy tại sao Roman Plaza lại được ví như một thành phố Châu Âu thu nhỏ?  Đó chính là lối thiết kế mang phong cách tân cổ điển của đất nước Italia thanh bình, nhẹ nhàng mà sang trọng, với nhiều chi tiết gờ phào nổi lên mang lại sự khác lạ chỉ có ở Roman Plaza. Các căn hộ được thiết kế vuông vắn, ánh sáng tự nhiên tràn ngập phòng khách và phòng ngủ. Xung quanh dự án Roman Plaza mật độ các tòa căn hộ chung cư rất thấp, chỉ là những căn hộ biệt thự liền kề của Khu làng việt kiều Châu âu, dự án TSQ Galaxy, dự án Nhà phố thương mại 24h… Tất cả sẽ mang lại cho cư dân một không gian thoáng đãng, mát mẻ và trong lành, xua tan những xô bổ, ồn ào của thành phố.

Chung cư Roman Plaza gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng, trong đó có 3 tầng hầm, mỗi một mặt sàn Roman Plaza có 24 căn hộ với 7 thang máy, mật độ sử dụng thang máy đảm bảo khả năng di chuyển của cư dân khi chỉ từ 45 đến 50 căn hộ/ thang máy. Các căn hộ ở đây có diện tích từ 68m2 đến 138m2 bao gồm căn hộ từ 2 đến 4 phòng ngủ: 1 căn 4 phòng ngủ diện tích 138m2, 8 căn hộ 3 phòng ngủ các loại diện tích: 98m2, 102m2, 124m2, 14 căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 68m2 và 77m2. Chính sự đa dạng trong thiết kế sẽ giúp cho khách hàng có nhiều sự lựa chọn cho căn hộ của gia đình.

Đặc biệt, Roman Plaza Tố Hữu còn được bàn giao full nội thất cao cấp như máy hút mùi Napoliz được nhập khẩu từ Thụy Sỹ, thiết bị vệ sinh Toto, trần thạch cao Vĩnh Tường, điều hòa Mitsubishi,…

Mọi thông tin về dự án Roman Plaza, quý khách hàng vui lòng liên hệ Hotline: 0989 446 826

Giá bán dự án Roman Plaza dao động trong khoảng nào?

Tổ hợp văn phòng dịch vụ và căn hộ cao cấp Roman Plaza Hà Đông được thiết kế với phong cách tân cổ điển. Lấy cảm hứng từ đất nước Italya thơ mộng, Roman Plaza là sự kết hợp nhẹ nhàng đầy tinh tế giữa phong cách thiết kế của phương Tây và phương Đông, sang trọng mà lịch lãm, hiện đại mà bí ẩn, độc đáo mà khác lạ. Không có từ ngữ nào diễn tả hết được vẻ đẹp của Roman Plaza, quý khách hàng chỉ có thể sở hữu để cảm nhận được sự tinh túy đó.

Tháng 5/2017, dự án Roman Plaza Hải Phát chính thức được tung ra thị trường, đánh dấu một dự án nổi bật bậc nhất khu vực Hà Đông.  Vậy Roman Plaza có đặc điểm gì mà lại được nhiều khách hàng mong chờ đến vậy?

Thứ nhất, chủ đầu tư dự án là một tập đoàn uy tín vững mạnh trong lĩnh vực đầu tư , triển khai dự án bất động sản: Hải Phát Invest. Hải Phát đã triển khi nhiều dự án đánh dấu thương hiệu như Nhà phố thương mại 24h, tổ hợp căn hộ The Pride, dự án Tân Tây Đô, dự án HPC Landmark 105, dự án nhà ở xã hội The Vesta…

Thứ hai, Roman Plaza là tổ hợp khép kín đầy đủ các loại căn hộ: biệt thự , liền kề, căn hộ chung cư, duplex… xung quanh là các dịch vụ nội khu kể đến như bể bơi ngoài trời, trung tâm thương mại, spa, fitness, trường học,… cung cấp một chất lượng sống đẳng cấp cho cư dân tương lai.

Hiện nay giá bán Roman Plaza được nhiều chuyên gia nhận định dao động từ 1 tỷ 9/ căn 2 phòng ngủ diện tích 70m2, mức giá phù hợp cho căn hộ cao cấp vị trí đắc địa như Roman Plaza. Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, quý khách hàng vui lòng liên hệ theo số Hotline: 0989 446 826